如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
房租违约金的赔偿标准：1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金，则一旦合同被违约，出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金，为期一个月作为违约赔偿； 2、约定的违约金过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，可以认为约定的违约金过高，可以要求降低要求。例如，房屋租金每月仅1000元，违约金约定金额达10000元的，违约方可以要求减少。 3、双方安装租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可以到法院提起诉讼。
市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为罚息或违约金，一般在合同里面会写明。 各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。 外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
被辞退后用工方需不需要赔偿主要视以下情况而定，一、如果是以下情况，那么你就没有赔偿金1、如果是在试用期内，用人单位发现你不符合录用条件可随时解除劳动合同；2、如果你上述所说的合同是正式的用工劳动，如果你有下列情况用工方也可以随时辞退你：A、严重违反用人单位的规章制度的；B、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；C、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；D、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下跟你订立或者变更劳动合同的致使劳动合同无效的；E 、被依法追究刑事责任的。二、如果是无正当理由被辞退，公司没有合法理由辞退你的属于违法解除劳动合同，可以依据《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金
自如退租不交违约金，如果被起诉，法院判决以后，仍然不交的话，很可能被执行并被纳入失信被执行人名单，就会影响个人征信。 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； （二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （四）违反财产报告制度的； （五）违反限制消费令的； （六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
这要看具体合同的规定。我国《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
试用期期间只要提前三天，通知用人单位解除劳动关系，一般是不需要付违约金的。但是具体的还需要根据实际情况来看： 1.如果你在试用期期间，没有履行正常的辞职手续，并且给用人单位造成了一定的损失，用人单位是可以要求进行一定的赔偿的。 2.用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额，不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金，不得超过服务期尚未履行部分，所应分摊的培训费用。
天猫国际的晚到必赔指的是除中国及发货地法定节假日外，买家在天猫国际上购买带有“晚到必赔”标识的商品且付款成功后，商家未在服务承诺时效内送达的，预售的订单以支付尾款完成的时间为准，商家需向买家支付违约金。所以晚到必赔是指商家向买家赔付违约金的规定，每笔订单商家需支付人民币20元的违约金，并且活动是以对应规则为准。
法院规定了违约金的利率不能超过24%，低于24%的从其约定。如果超过年利率24%的部分不还，法院会予以支持。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
在合同签订之后，房贷三十年改成二十年一般是需要支付违约金的。 我国民法典规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据法律的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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