签租房合同违约，不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。符合法定解除条件的，当事人可以解除合同，但不影响违约责任的承担。
违反房屋租赁合同的责任如下：出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任；承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。
公费师范生可以违约，但要承担相应的违约责任。 违约问题一共有三种情况，但是无论哪种情况的违约记录都将记入人事档案。 1、因个人原因（因病休学等除外）中断学业，或未在培养期满取得毕业证书、学位证书、教师资格证书者，市教育行政部门、高校有权与其解除协议，公费师范生应按规定退还已享受的师范生公费教育经费。 2、公费师范生毕业后，未按协议到农村中小学任教的，要按规定退还师范生免费教育经费，并交纳该费用50%的违约金。 3、公费师范毕业生在农村学校任教未满6年的，根据服务期未满年限，按比例退还师范生公费教育经费和交纳违约金。公费师范毕业生在协议规定服务期内，可在农村学校间从事教育管理工作或进行交流。
房屋出租租赁人违约的，当事人可以要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了违约金的，按照合同约定处理。
买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的，买受人可以请求人民法院或者仲裁机构终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。
房屋买卖合同违约一般按照合同标的额的20%确定赔偿金，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
签订合同后两年没有履行是否构成违约，需要看合同的约定，如果合同约定有两年后履行的义务的，守约方不构成违约。如果违反合同签约各方关于履行时间的约定未及时履行合同，属于违约行为，需要承担违约责任的。 根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
劳务合同不可以违约。劳务合同依法成立生效后受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，随意违约需要承担相应的违约责任。
口头协议违约之后可以通过诉讼方式维权。当事人订立合同可以采取口头方式，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护。违约的一方应当依法承担违约责任，符合法定条件的，可以向人民法院起诉处理。
房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的，按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务，符合法定解除情形的，当事人可以解除合同。
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