立房产遗嘱要想有效，需要满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
网络遗嘱一般是具有法律效力的。但有前提条件。即只要遗嘱的形式合法，是遗嘱人自己在具有完全民事行为能力时，基于真实意思表示而订立的遗嘱，就是有效的，网络遗嘱应当在定立时有两个以上无利害关系的见证人在场见证。
十周岁儿童所立遗嘱无效。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。因此十周岁儿童所立遗嘱无效。
具有遗嘱生效的有效要件的视频遗嘱，是合法的。按照相关的法律规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
可以按照下列要求来书写一份合法有效的遗嘱：1、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示；2、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；3、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；4、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
遗嘱一般不可以剥夺继承权，但是可以在定立遗嘱时将遗产指定不给谁继承；而且遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，否则，该遗嘱无效。
遗嘱有效的撰写要求：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱处分的财产状况以及对财产和其他事务的处理意见；3、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；4、遗嘱制作的日期，以及遗嘱人本人的签名。立遗嘱人应当是完全民事行为能力人，遗嘱必须表明遗嘱人的真实意思表示。根据《民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
以视频形式的遗嘱，应当符合以下条件： 1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容； 2、必须请两个以上的见证人在场作证； 3、录像开始时，遗嘱人和见证人应当展示其肖像，在记录肖像的同时可以用口述或者其他方式表明其姓名； 4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日； 5、录像制作完毕，应当密封保存，并在封面上由遗嘱人、见证人签名，注明年、月、日。然后，由遗嘱人或交见证人保管。
上海办理遗嘱公证需要遗嘱人到其住所的的公证机构申请，再向公证机构提交遗嘱原件、身份证等相关证据材料。对其材料审核之后，材料齐全且合法的，公证机构对其予以公证，发给公证书。
离婚后不是必须要卖房子，该房子是夫妻共同房产的还需要经过双方的同意才可以卖。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。只有都同意的情况下，法院才会进行拍卖。
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