房屋买卖中介服务协议的法律问题如下： 1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。 【法律依据】 《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有
中小企业融资问题案例中的问题的解决方法如下： 1、拓宽融资渠道，让更多的企业能够有直接融资的方式； 2、让各机构、各个品种回归本位； 3、完善信用体系；等等。 【法律依据】 《中华人民共和国中小企业促进法》第十四条规定，中国人民银行应当综合运用货币政策工具，鼓励和引导金融机构加大对小型微型企业的信贷支持，改善小型微型企业融资环境。 第十五条规定，国务院银行业
工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。 【法律依据】 《建筑法》 第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
民间借贷利息问题的处理方法如下： 1、没有约定利息或者约定不明确的，视为不支付利息； 2、约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。 【法律依据】 《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
新民事诉讼法管辖问题主要如下： 《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 第二十二条规定，下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管
建筑工程质量验收与质量问题处理应遵循的方法： 一、修补处理； 二、返工处理； 三、不做处理。 【法律依据】 《建筑法》 第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
公司法解释二清算的相关问题根据《公司法司法解释二》第二条，股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理。人民法院可以告知原告，在人民法院判决解散公司后，依据公司法第一百八十三条 和本规定第七条的规定，自行组织清算或者另行申请人民法院对公司进行清算。
食品安全事故，是指食源性疾病、食品污染等源于食品，对人体健康有危害或者可能有危害的事故。 可以保留证据，与商家协商赔偿责任，协商不成可以向消协投诉，另外还可以走法律程序起诉到法院。 《民法总则》第一百二十二条规定：因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。
车祸伤残鉴定注意的问题： 1、当事人应与鉴定人员积极配合，主动提供相关的伤情资料、物证和检材，如实接受鉴定人员的询问、调查和检验。 2、在鉴定过程中不得弄虚作假、提供伪证，如提供伪证要承担相应的民事责任;构成犯罪的，还会被追究刑事责任。 3、当事人不得私自更改法医鉴定书的内容，否则该鉴定书无效。 【法律依据】 《交通事故处理程序规定》第四十条第二款：当事人因交通事
二手房过户应注意的问题： 1、了解当地的户籍政策。 2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。 3、核实二手房物业费等费用。 4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。 5、预留部分房款并约定具体的违约责任。 6、务必核实房屋是否存在共有产权人。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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