需要注意以下问题： 一、要核实房主身份，查看产权所有人的身份证件。 二、要对交易的房产有全面了解。售方提供的房屋产权证是否属实；该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；该房产是否已设定抵押；该房产是否已设定租赁。 三、查询房屋产权状况。到房屋所在地的房产管理部门查询房屋产权状况，核实房屋的所有权是否为卖家所有，同时查看该房屋是否存在共有人
涉外知识产权诉讼程序问题如下： 一、涉外知识产权案件的特殊管辖。 二、域外证据、外文证据的公证认证这里的域外证据，包括外国当事人的主体资格证明和诉讼中的证据。 三、域外证据的公证认证程序。 【法律依据】 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条，当事人向法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻
企业并购融资制度存在的问题有： 1.银行信贷管理体制对并购贷款的限制缺乏灵活性。 2.上市公司并购非上市公司后如何解决新增资部分的上市便存在障碍，为完成并购而发行股票也受到制约。 3.企业债券的发行同股票一样实行计划额度管理，且审批过程繁琐严格，影响并购融资的时间要求。 【法律依据】 《股票发行与交易管理暂行条例》第四十三条，任何金融机构不得为股票交易提供贷款。
房产商逾期办证违约金问题根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房
股权转让涉及到的法律问题有：有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力等等。 【法律依据】 《公司法》第七十一条：股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等
占有排除妨害纠纷是指占有人请求排除他人妨害其占有之行为或者事实的纠纷。排除妨害纠纷应当区分不动产和动产确定管辖。 《民事诉讼法》第33条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》第2条规定，动产的排除妨害纠纷，应以妨害行为实施地或者妨害行为实施人所在地或住所地人民法院管辖。
认定劳动关系时常见的问题如下： 一、劳动者与用人单位未签订书面劳动合同。 二、劳动者从事钟点工或者其他固定简单工作，与用人单位签订《劳务合同》。 三、劳动者在未与原用人单位的前提下，到另一家用人单位打工。 四、退休职工再就业或者被原用人单位返聘。 五、劳动者与公司、用工单位签订劳务派遣合同。 【法律依据】 《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书
1、不要随便签署赔偿协议。 2、发生事故后应当及时治疗。 3、发生交通事故要及时掌握对方信息。 4、理赔中不要将任何原件交给对方，受害人手中因没有证据或证据不全时，会给起诉造成重大障碍，甚至不能立案。 5、切勿自行委托伤残鉴定。 6、出院前委托律师 交通事故的受害人在医院治疗时，可以适当了解一下交通事故赔偿的相关问题，提前准备证据材料。 【法律依据】
父母一方未成年一方成年，由成年一方抚养，另一方支付抚养费；父母均未成年优先考虑祖父母或外祖父母抚养。 【法律依据】 《婚姻法》第28条，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
一、有限责任公司转让主要财产时,反对股东享有股份回购请求权,但却未规定何为主要财产、公司转让主要财产是否需要股东会决议等; 二、非上市股份有限公司重大资产的转让由公司章程规定,对于重大资产的界定及转让的决议机关、决议程序等并未明文规定,而我国公司章程大多只是《公司法》的翻版; 三、上市公司一年内出售重大资产超过公司资产总额30%的由股东大会特别决议通过,但是以占公司资产
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