1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 3.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证
需要下列材料： 1.商标申请书。 2.委托商标代理机构办理注册申请的，须提交商标代理委托书。 3.证明商标申请人主体资格证明文件及复印件，或加盖申请人印章的有效复印件。 4.商标图样10张，要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米，若指定颜色，则为彩色图样10张，并附黑白墨稿一张。 5.市或县政府对申请人主体资格批复文件的复印件。 6.地理标志
口头遗嘱需要符合以下条件才具有法律效力： (一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。 (二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。 (三)口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。 【法律依据】 《继承法》第十七条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱
代书遗嘱需要具备以下条件： 1.符合遗嘱的一般要求。 2.应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系。 3.见证人中的一人代书，并注明年、月、日。 4.代书人、其他见证人、遗嘱人签名。 【法律依据】 《继承法》第十七条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
根据《民法总则》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律
夫妻俩离婚协议写好了还需要双方携带相关材料到婚姻登记机关办理离婚登记手续。 【法律依据】 《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协
根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。 有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。 判决离婚需要多长时间，根据《婚姻法》明确规定，只有符合婚姻法所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形，法院才会判决离婚。 具体来说是我国婚姻法规定的以下情形： (1)配偶一方存在重婚
我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 【法律依据】 《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
房签合同签订需要注意的事项： 1、要有齐全的五证。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。 6、检查房屋质量。 7、明确物业管理事项。 8、重点约定违约责任。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产
刑诉中立案需要满足的条件： 一、有犯罪事实发生。 二、需要追究刑事责任。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第一百零九条，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。
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