1.现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 2.70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。 3.公摊。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 【法律依据】 《城市房地产
新手买房需要了解清楚的问题有： 1.弄清房屋销售面积； 2.查清拿地的具体时间； 3.对比房子的差价； 4.物业公司很重要； 5.看清楼栋设计图； 6.小区内部的规划图也不能忘。 【法律依据】 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工
因疫情无法正常履行的合同原则上第三方不需要出具不可抗力的证明； 但应根据当地政策，对合同履行的影响等需要当事人提供相关证据予以证明。 《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
因疫情无法正常履行的合同原则上第三方不需要出具不可抗力的证明； 但应根据当地政策，对合同履行的影响等需要当事人提供相关证据予以证明。 《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
签购房合同时需要注意的有： 1、仔细核对房屋的坐落位置； 2、关于贷款不成的约定； 3、注明计价方式与房款； 4、明确各项违约金； 5、注意空白条款。 【法律依据】 根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或
办理房产继承公证需要以下材料： （1）被继承人的死亡证明（需到派出所办理）； （2）被继承房屋的产权证明或者其他凭证； （3）继承人的相关身份证明。 （4）法定继承人证明。 【法律依据 《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证
要注意下列细节： 1.职工在他人之间书写的借条或者收款条上的签字，并非一律认定为提供担保。是否认定为担保人，需要根据相关证据予以确认。 2.担保和保证方式要明确。 【法律依据】 《担保法》第18条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以
需要注意下列问题： 1.选定房屋位置。选房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关，如果手上首付款比较少，那么可能要往市郊多找找；如果考虑离工作地点的距离，选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求。 2.查询开发商是否五证齐全。 3.看是否符合购房条件。房子也不是想买就能买的，比如说在北京上海等地区，京籍单身可买1套；京籍家庭可买2套；非京籍需个税或社保满5年且限购1套，每个城市
签订装修合同的注意事项有：一是工期约定。二是付款方式。三是增减项目。四是保修条款。五是水电费用。六是按图施工。七是监理和质检到场时间和次数。 【法律依据】 根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方
劳动合同需要备案，去海淀区劳动局或者人力资源社会保障部门办理，办理程序： 一、准备材料。1、《劳动用工备案综合表》。2、企业组织机构代码证、法人身份证及复印件。3、用人单位与职工签订的劳动合同；4、劳动合同中约定采用“不定时、综合计算工时”工作制的，另需携带经人力资源社会保障部门盖章的实行特殊工时的手续。 二、申请。各类用人单位凭上述相关材料到所在地人力资源社会保障部门进行劳动用工
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