房凡律师
山东-济南 山东泉狮律师事务所
您好，父母的房改房换成了商品房，在换的过程中，父母将房本写到了我名下，现在是我的名字，改名一年后父亲去世，母亲现在还住在这房子里，请问，如果母亲百年后，如果其他子女起诉要的走这房子吗
（一）从法律上分析，你父母将房本写到你名下这个行为，认定为生前赠与。赠与行为是有法律效力的，受到法律保护。（二）所以，你就是房子的所有权人，其他人是无法来争取的。（三）为了避免兄弟姐妹间出现矛盾，建议您的母亲就此事给其他子女说明一下。
婚前双方出资买房且共同还贷的，买房时只写了一方的名字，之后房产证上可以再加上另一方的房子吗？加名字时如果仍旧未婚，产权是否共有，占比如何？
1：房子是贷款购买的，贷款没有还清之前银行不解押，另一方的名字就加不上去。当然，贷款还清后可以把另一方的名字加上去。2：如果没有结婚，就是你们同居期间的共同财产，可以书面协议约定好各自所占比例。以防将来出现纠纷。
我公司和别的公司签了设备安装合同，现在工程验收不通过，对方公司拒不付款。大概情况有这几点：1、两份合同都只支付了预付款，进度款和尾款都还未结算，金额20W上下。2、之前其他工程的质保金现在到时间了也拒
（一）根据您的描述，验收不通过的主要原因是部分工艺有出入，如果这种差异不影响整体安装质量和设备使用，那就是履行中的瑕疵，不属于合同目的不能实现，对方无权拒绝支付进度款和尾款。（二）建议您通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利。祝您顺利解决问题。
我在网上购买的农用薄膜经使用后才发现厚度不符合商家出售商品标称的厚度，商家在网上销售的规格标注6S的白膜，经测量实际是4s的。经和商家协商，商家同意退货退款，但是我已经使用了十几天，才知道是虚标的厚度
（一）如果确实是对方虚标，涉嫌消费欺诈。你有权利向法院起诉，要求退货赔偿损失。（二） 这个错误是对方造成的，跟你没什么关系，所以由此造成的损失，也应该由对方承担，而不应该让你负什么责。 如果商家不同意退款的话，你可以将实际情况告知网购平台，由客服介入处理。（三）协商不成，直接起诉。注意收集证据材料（如果购买记录，付款证明，聊天记录等）祝您顺利解决问题！
我家买了二手房，签合同时，中介答应三成首付，贷款七成，现在因为房子面积问题，只能贷款四成，不然要办疑难贷款才能贷款七成，请问是中介问题还是买方问题? 这样我们解约算违法吗？
（一）如果中介和卖方可以隐瞒房子面积问题，导致你无法履行原来的合同，那么中介就有问题，承担重大过失责任，你可以要求解除合同同时主张违约责任。法院一般也会支持。（二）如果你也看过房子，查阅过相关的证件，知晓房子面积问题，那么你自己也承担一定的责任。祝您顺利解决问题。
