张承忠律师
广东-深圳 广东普罗米修（宝安）律师事务所
我想问一下，银行账户被原告申请了财产保全，现在被冻结，但是冻结金额与实际欠款不符合，我应该怎么解决
原告申请冻结会按照起诉的金额去冻结，他可能加上了其他费用，至于增加的费用最终是否能够得到支持，需要等法院去判决。但是现在原告查封是有提供担保，所以不管原告提出要查封多少，法院都会支持。你现在可以做的就是1.向法院主张原告超额查封，要求对超额的部分解封。2.现在被查封的账户只进不出，所以不要再给这个账户转账。 3.如果现在需要急用这个账户，可以进行账户置换。就是让法院冻结你其他有钱的账户，把现在这个账户解封。
我通过中介签了商品房买卖合同，买方要求不过户只抵押公证，时间两年，合同上还写了买方有权指定卖方过户给第三人，这样违法吗？现在我感觉对方是炒房客，不想卖给她了，对方要求我退定金的同时还要赔违约金，我该怎
你说的这个情况是二手房买卖中典型的“炒房条款”。公证处可以对双方的房产合同办理公证，证明双方交易事实。不存在违法行为。但根据《物权法》规定，物权转移以登记为准，只公证而不过户，公证只能证明双方交易的真实性，却不能够起到转移房屋所有权的法律效力，买方并不能够获得房屋的产权。从这个方面讲，对作为卖家的你是有好处的，要是两年后房价涨幅比违约金高，你还可以违约把房子卖给别人。但是现在你直接说不卖，那肯定是违约的，对方确实有权支付你违约金。
15年我姥爷过世，当时立有遗嘱说房子给我们家，但是这个房子一直是舅舅再住。我们起诉过。判决也下来了。但舅舅不肯搬走怎么办啊？
法院判决生效之后，你们要在两年内申请强制执行，被执行人不搬离的，权利人可以申请法院强制执行，强制迁出，依法腾空房屋，以保证权利人对房屋的占有使用的权利。如果被执行人仍不腾退房屋的可能还会被司法拘留，根据《民事诉讼法》第111条的规定，诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。
我前几天在下班的路上，出现了交通事故，车也损坏了，对方也有损伤，这种情况下，能算工伤吗？如果对方单位不给算工伤，要求我赔偿怎么办呢
根据《工伤保险条例》第十四条的规定，在上班途中发生交通事故的，员工要属于非自身的主要原因的情况下才可以认定为工伤。也就是说，员工在上下班途中发生的交通事故，而该员工承担的是事故的主要责任或者全部责任的，不属于应当认定为工伤的情形。往往在认定该种情况是否属于工伤时，社保机关还会综合考虑交通事故发生的路段，是否位于该员工上下班路段中间的合理线路中，同时会考虑交通事故所发生的时间是不是属于上下班的合理时间内。也就是说，只有在上下班途中的合理线路上、合理的时间内，发生了属于非本人承担主要责任或者全部责任的交通事故的情况下才可以认定为工伤。所以说，要认定工伤，要看你们当时有没有让交警出具事故责任认定书，以及责任分配的情况，符合条件的可以认定工伤
当事人在不知情的情况下买下了房子，但是买房子的人当时没有说房权是她女儿的，并和他签下了买房合同，现在他的女儿要追回房子，我当时买房的钱还可以返回来吗？
购房款肯定是可以要回来的，因为房子的实际所有人是卖方的女儿，那卖方属于无权处分，并且没有得到实际所有人的追认，你们的购房合同属于可撤销的合同。这种情况是属于卖方严重违约，不仅可以要求退回你的购房款，还可以要求对方承担违约责任，不知道你们合同中有没有具体约定违约责任，有约定按照约定办，没有约定，也可以根据你的损失向对方索赔。
