2021-01-21 10:09

我通过中介公司买了一套二手房，因为卖家的原因导致在约定时间过不了户，我可退房吗，合同约定买卖任何一方不买或者不卖，要付2个点的中介费，我需要付中介费吗？我可以向卖家索赔定金吗？

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2021-01-21 10:08

我是装修公司的一名员工老板让暂时我代办新注册做法定代表人和自然人股东100%，现有经济纠纷以上法庭，通过调解之后对方已撤诉，我已要求老板把我的法人和股份全部转给其他人，以后我还要承担其他法律责任吗？

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2021-01-21 10:04

我爸被别人骗了做了担保人而且是连带责任，我们要求更换担保人，银行也同意了，但是更换时候原担保人没有去，银行经理跟贷款人关系很好的样子，如果他们合起伙骗我们说更换了，实际上没有更换，我们该如何维权呢？

你好，没有更换担保人，之前的担保合同仍然有效，那你爸还要承担连带保证责任，风险比较大。根据你这边描述有以下几个建议：1.连带保证中，债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，保证人无需承担保证责任。如果有被欺骗的证据，可以找出来向法院起诉认定担保合同无效。2.重新要求更换担保人，必须当场签字。确定变更之后，那就解除了你爸的担保责任。 3.要求债务人提供反担保，可以让债务人拿出有价值的实物出来给到你父亲这边作为反担保。要注意的是一定办理登记，不是把房本给你或者把车钥匙给你就行

2021-01-21 10:00

前几年我给朋友担保抬了五万块钱，我是担保人，这两年因为朋友没有偿还利息，我也由担保人转变为和他共同承担债务的债务人！十一月份我俩被原告起诉，经法庭调解二月一号前，由我俩共同承担一次性偿还六万多元欠款。

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2021-01-21 09:53

您好，我们当时申请两限房时是以家庭为单位申请的，后来离婚了，离婚协议上写了房子归我所有，现在房产证代办公司说办契税非要我前夫的身份证、现在的结婚证和他现在孩子的证明，我连他人都找不到，代办公司说我之前

这个属于流程性的问题，建议你先把你的情况和代办公司讲清楚，看代办公司是否有其他的解决办法，如果代办公司坚持要这些材料，1.身份证，可以根据你们的离婚协议委托律师调你前夫的身份信息，公安局会出一个人口信息表，和身份证的效力是一样的。2.现在的结婚证？是要你前夫的？这个也可以去婚姻登记处调取 3.现在的孩子的证明？是你和前夫的孩子？还是说他后面的孩子？如果是你和前夫的孩子的证明，这个可以根据户口本去调取，如果是你前夫后面生的孩子，可再调取他身份信息和婚姻信息后再从派出所调取。