北京
巫元明律师

姓名:巫元明律师

律所:四川建永律师事务所

头衔:专职律师

城市:四川-成都

执业证号:15101201410612564

执业年限:12年

擅长领域

  • 建筑工程
  • 合同纠纷

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  我们一直践行“做企业及企业家最值得信赖的法律风险管理专家,同企业一同成长”的服务理念,秉承“根据企业所属行业及自身实际情况量身定做风险管理方案”的服务原则,向着做成都地区乃至整个西南地区最高端的商事法律服务供应商的目标不断前行。

  我们在不断探索最优的法律风险管理方案的同时,正在尽最大的努力将公司税务策划、品牌运营、财务咨询、管理咨询、融资策划、资产管理、技术交流等方面的资源进行充分的整合,以期为企业及企业家提供最优质的服务。

  我们团队在组建不到四年的时间里,我们的业务函涵盖北京、上海、广州、贵州、云南、新疆、四川、重庆等多个省份,常年为中国经济网四川频道、上海优房科技股份有限公司、深圳顺康商业管理有限公司、成都璐达房地产开发有限公司、四川省金峰房地开发有限公司、成都智森房地产顾问有限公司、四川智伟森置业有限公司、毕节创美房地产开发有限公司、毕节市浩宇房地产开发有限公司、云南澄德房地产开发有限公司、贵州茂源房地产开发有限公司、宜宾元嘉置业有限公司、四川省送变电建设有限责任公司、四川鑫华建筑工程有限公司、四川煤矿基本建设工程公司、成都市锦江区建筑工程公司、四川省科弘建设工程有限公司、成都粤海装饰工程有限公司、四川西南交大土木工程设计有限公司、四川稳创投资有限公司、毕节黔坤投资有限公司、四川网源电力开发有限公司、成都盛鹏达投资有限公司、四川省维多利财务咨询有限公司等数十个公司和项目提供法律服务。

常见法律问答

合同纠纷诉讼时效是几年?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 根据《中华人民共和国民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在实务中,中小企业法定代表人常因疏于催收而导致诉讼时效届满。巫元明律师提示,通过发送催款函、微信对账或提起诉讼等方式,可以产生诉讼时效中断的法律效果,重新计算三年时效,从而避免因程序瑕疵丧失胜诉权。查看全文>>
没有书面合同能打赢官司吗?
没有书面合同依然可以胜诉,关键在于能否通过微信聊天记录、转账凭证、交货单等形成完整的证据链,证明事实合同关系的存在。 口头约定的合同同样受法律保护,但举证责任较重。当仅存在口头约定或微信聊天记录时,当事人常面临举证困难导致败诉的风险。巫元明律师在处理此类案件时,会指导当事人全面收集履约过程中的间接证据,如发票、物流单据、验收报告等,运用举证责任分配规则,补强事实合同的证明力,有效化解证据不足的诉讼风险。查看全文>>
合同违约金过高法院会调整吗?
当约定的违约金过分高于造成的实际损失时,当事人可以请求人民法院予以适当减少,法院通常以实际损失为基础进行综合考量。 违约金的性质以补偿性为主、惩罚性为辅。若合同相对方主张违约金过高,法院会根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,结合合同履行情况、当事人过错程度及可得利益损失等因素进行调整。巫元明律师在代理违约金调整诉讼时,会精准评估守约方的实际损失与间接损失,通过专业的财务与法律交叉分析,确保违约金诉求得到法院的合理支持。查看全文>>
合同纠纷诉讼时效是几年?
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 根据《中华人民共和国民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。但在实务中,诉讼时效可能因当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。巫元明律师提醒,若合同纠纷已过诉讼时效,并非绝对丧失胜诉权,仍可通过发送催款函、达成新的还款协议等方式重新激活诉讼时效,或寻找其他法律救济途径以维护自身权益。查看全文>>
没有书面合同能打赢官司吗?
可以。只要存在口头约定、微信聊天记录、转账凭证等能够证明双方存在事实合同关系的证据,依然受法律保护。 仅存在口头约定或微信聊天记录而无书面合同,确实会导致举证困难,增加败诉风险。但在司法实践中,法院会综合审查双方的交易习惯、履约行为及沟通记录。巫律师团队擅长在证据不足的情况下,通过申请法院调查取证、梳理资金流向与交货凭证,构建完整的证据链条,证明事实合同的成立与生效,从而支持当事人的诉讼请求。查看全文>>
合同违约金过高法院会调整吗?
会。当约定的违约金过分高于造成的实际损失时,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。 违约金的性质以补偿性为主、惩罚性为辅。若合同相对方主张违约金过高,法院通常会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素进行衡量。巫元明律师在处理此类案件时,会指导守约方充分收集关于可得利益损失及实际支出的证据,以对抗对方的违约金调整请求,确保赔偿金额能够真实覆盖守约方的受损权益。查看全文>>
合同违约可以要求哪些赔偿?
可主张直接损失与可得利益损失,受限于可预见性规则。 依据《中华人民共和国民法典》,违约赔偿范围包括因违约所造成的实际损失及合同履行后可以获得的利益(可得利益损失)。但赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。守约方需对损失金额及因果关系承担举证责任。查看全文>>
没有书面合同能打赢官司吗?
可以,但需通过微信记录、转账凭证等形成完整证据链证明事实合同关系。 法律认可口头合同及其他形式的合同效力。在仅存在口头约定或微信聊天记录而无书面合同的情况下,当事人面临举证困难的痛点。需通过交货单、对账单、沟通记录及付款凭证等间接证据,形成高度盖然性的证据链,以证明合同成立及对方违约事实,从而降低败诉风险。查看全文>>
合同违约金过高法院会调整吗?
会,当违约金过分高于实际损失时,法院可依当事人请求予以适当减少。 违约金兼具补偿性与惩罚性,以补偿性为主。若约定的违约金过分高于造成的实际损失,违约方可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。反之,若违约金低于实际损失,守约方亦可请求增加。法院在调整时会综合考量合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素。查看全文>>

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