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张新华，中国注册律师。广东商达律所深圳总部高级合伙人、刑事部主任，专职从事律师工作二十六年。擅长办理刑事、刑民交又案件及公司经营风险管控法律事务。卓有成效地处理过大量疑难、复杂的法律问题。

常见法律问答

深圳离婚一方不同意怎么起诉: 一方不同意离婚时，另一方可直接向被告住所地或经常居住地基层人民法院提起离婚诉讼，无需对方同意。根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，诉讼离婚是保障离婚自由权的重要途径。原告需提交起诉状、结婚证及证明感情破裂认定标准的证据。若被告下落不明或离开住所地超过一年，原告住所地法院亦有管辖权。法院审理时，若认定感情确已破裂且调解无效，将依法判决离婚；若首次判决不准离婚，原告可在六个月后再次起诉，第二次起诉判离的概率通常显著提高。查看全文>>
深圳孩子抚养权一般判给谁: 法院判定抚养权归属的核心依据是未成年子女最佳利益原则，综合考量双方抚养能力、条件及子女年龄与意愿。依据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。此外，一方是否有不良嗜好、是否尽到抚养义务、祖父母或外祖父母的协助抚养条件等，均是法院裁量的重要因素。查看全文>>
深圳离婚对方转移财产怎么办: 发现对方转移财产，应立即收集证据并向法院申请财产保全，在离婚分割时主张对方少分或不分财产。《中华人民共和国民法典》明确规定了离婚时隐匿财产法律后果：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。张新华律师建议，当事人应尽早通过银行流水、房产交易记录等查明资金去向，并依据《中华人民共和国民事诉讼法》申请诉前或诉中财产保全，冻结对方账户或查封资产，防止财产进一步流失。查看全文>>
经济纠纷没有借条只有转账记录能赢吗: 依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，仅凭转账记录起诉存在举证风险，需补强证据链以证明借贷合意。仅有转账记录缺乏书面合同或借条，会导致举证困难及败诉风险上升。在司法实践中，原告需承担证明双方存在借贷合同关系的举证责任。张律师团队会指导当事人通过微信聊天记录、通话录音、催款短信等电子证据进行补强，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》构建完整的证据链条，从而提升胜诉概率，避免诉讼投入打水漂。查看全文>>
经济纠纷可以申请财产保全吗: 可以。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，利害关系人因情况紧急可申请诉前保全，或在诉讼过程中申请财产保全。财产保全是防止判决难以执行的关键手段。当发现对方有恶意转移财产逃避债务的迹象时，债权人亟需申请保全。律师将协助评估保全可行性，准备保全申请书及担保材料，并向有管辖权的法院提出申请。通过及时冻结对方资产，不仅能保障未来判决的顺利执行，还能在谈判中占据主动，有效消除债权人因执行难产生的心理痛点。查看全文>>
经济纠纷和刑事诈骗怎么区分: 核心界限在于行为人是否具有非法占有目的，需结合履约能力、资金去向及事后态度综合判定。经济纠纷与刑事诈骗界限模糊时，当事人常因不知应走民事诉讼还是刑事报案而延误维权时机。张律师凭借深厚的刑事与民商事交叉案件办理经验，通过审查对方在签订、履行合同过程中的欺骗手段及资金实际用途，精准研判案件性质。若涉嫌合同诈骗，将协助整理报案材料；若属民事违约，则迅速启动民事诉讼与保全程序，确保维权路径最优化。查看全文>>
房屋买卖合同纠纷可以退定金吗: 视违约方及合同效力而定，适用定金罚则或全额退还。根据《中华人民共和国民法典》关于定金罚则的规定，若因卖方违约导致合同目的不能实现，买方有权要求双倍返还定金；若因买方自身原因违约，定金不予退还。若因深圳限购政策调整等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，买方可主张解除合同并要求全额退还定金。张新华律师将结合具体违约事实与情势变更原则，为您制定最优退定策略。查看全文>>
深圳小产权房买卖受法律保护吗: 通常不受法律完全保护，合同效力受土地性质及流转限制影响。深圳小产权房多建于集体土地或宅基地上，依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》，非本集体经济组织成员购买小产权房的买卖合同通常被认定为无效。但在司法实践中，若涉及历史遗留违建或城市更新拆迁，法院会综合考量诚实信用原则与过错程度，对买受人的信赖利益及添附价值予以适当补偿。张律师擅长在合同效力争议中寻找突破口，最大化保障买受人权益。查看全文>>
开发商延期交房业主怎么索赔: 依据合同约定主张逾期交房违约金，超期可主张解除合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商延期交房，业主首先应按购房合同约定的违约金计算标准主张逾期交房违约金。若合同未约定或约定过低，可参照同地段同类房屋租金标准主张赔偿。当延期交房超过合理期限或合同约定宽限期，致使不能实现合同目的时，业主可依法行使合同解除权，要求退还购房款并赔偿利息损失。查看全文>>

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