北京
朱教海律师

姓名:朱教海律师

律所:内蒙古图博律师事务所

头衔:律所主任、合伙人律师

城市:内蒙古-呼和浩特

执业证号:11501200710125400

执业年限:19年

擅长领域

  • 婚姻家庭
  • 交通事故
  • 合同纠纷
  • 建筑工程

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    朱教海律师

  内蒙古图博律师事务所创始合伙人&主任

  中国政法大学民商法学研究生、内蒙古大学工商管理硕士、投资项目分析师、呼和浩特市赛罕区人大代表、自治区律师协会惩戒委员会委员。

  于2012至2013年被中共内蒙古司法厅委员会评为“全区司法行政系统优秀共产党员”和“全区律师行业争先创优优秀共产党员”称号。

  2005年取得国家司法考试资格从事律师职业至今,执业过程中办理过多起具有影响力的案件,并得到广大当事人的好评。至今担任数十家企业的法律顾问,在房地产、建设工程、知识产权、民间借贷等民商事领域具有颇深的研究。

  擅长领域:

  房地产、建设工程、知识产权、投融资、公司股权设计等。

  主要业绩:

  1.担任某国企燃气公司常年法律顾问;

  2.担任全区六家能源公司的常年法律顾问;

  3.担任某世界五百强企业内蒙古分公司的常年法律顾问;

  4.担任多家房地产开发公司的常年法律顾问;

  5.主导呼和浩特市某邦石油销售公司上亿元收购项目及其股权设计;

  6.主导某能源公司对全区多家LNG站点的收购;

  7.担任多起知识产权案件的主诉律师,其中某案在内蒙古法制报中以《一把小刷,三项专利三年维权路,

  保护知识产权路漫漫其修远兮》为题进行报道;

  8.曾担任内蒙古电视台、呼和浩特电视台、呼和浩特市城市生活广播说法论道等栏目嘉宾;

  9.曾在内蒙古晨报、北方新报、内蒙古商报等各大新闻媒体“以案说法”任点评嘉宾。

常见法律问答

合同纠纷诉讼时效是几年
一般合同纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。对于合同诉讼时效中断的情形,如债权人主张权利或债务人同意履行义务,诉讼时效将重新计算。朱教海律师提醒,合同诉讼时效咨询者应密切关注时效节点,及时通过发送催款函、提起诉讼等方式中断时效,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。查看全文>>
合同违约金约定过高怎么办
当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少,一般以超过实际损失30%作为过高的认定标准。 依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。在实务中,违约金过高调整申请方需承担证明实际损失的举证责任。朱教海律师擅长通过精准核算实际损失与预期利益,为当事人争取合理的违约金调整方案。查看全文>>
没有书面合同能打官司吗
可以。只要存在事实上的合同关系及相应的履约证据,口头合同同样受法律保护。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。对于口头合同履约争议方而言,虽无书面协议,但可通过微信聊天记录、转账凭证、交货单据、录音录像等证据形成完整的证据链,证明双方存在事实上的合同关系及违约事实。朱教海律师团队在证据收集与事实重构方面经验丰富,能有效弥补无书面合同的举证劣势。查看全文>>
离婚时房产如何分割?
房产分割需区分婚前个人财产与夫妻共同财产,婚后共同还贷部分及其增值需依法补偿。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,若房产为婚后购买,一般认定为夫妻共同财产,原则上均等分割;若为一方婚前首付购买且登记在其名下,婚后共同还贷,则房产归登记方,但需就婚后共同还贷及对应增值部分向另一方补偿。实践中,若存在隐匿转移财产行为,无过错方可主张多分财产。查看全文>>
孩子抚养权判给谁的可能性大?
法院以“最有利于未成年子女”为原则,综合考量双方抚养能力、陪伴条件及子女意愿。 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,不满两周岁的子女原则上由母亲直接抚养;已满两周岁的,法院将结合双方的经济收入、居住环境、教育背景及过往陪伴情况进行综合评判;已满八周岁的子女,应当尊重其真实意愿。若一方存在家庭暴力或严重不良嗜好,将大幅降低其获得抚养权归属的可能性。查看全文>>
家暴离婚需要什么证据?
需收集报警回执、验伤报告、告诫书及视听资料等形成完整证据链,以认定家庭暴力事实。 依据《中华人民共和国反家庭暴力法》,认定家庭暴力需要确实、充分的证据。当事人应及时报警并获取公安机关的出警记录、告诫书或行政处罚决定书;同时保留就医病历、伤情鉴定报告,以及包含威胁、殴打内容的聊天记录、录音录像等。这些证据不仅是判决离婚的法定事由,也是申请人身安全保护令及主张离婚损害赔偿的关键依据。查看全文>>
工程款拖欠多久可以起诉
工程款拖欠的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。 根据民法典规定,建筑工程合同纠纷诉讼时效是三年。但在实务中,若发包人持续承诺还款或双方正在进行工程结算审计,诉讼时效会发生中断并重新计算。朱教海律师提醒,对于超过三年诉讼时效的案件,需重点收集催款通知、会议纪要等时效中断证据。此外,即使诉讼时效届满,承包人仍可主张建设工程价款优先受偿权,但需严格审查该权利是否超过法定的十八个月行使期限。查看全文>>
实际施工人能否直接向发包人主张工程款
在特定条件下,实际施工人可以突破合同相对性,直接要求发包人在欠付工程款范围内承担责任。 实际施工人通常与转包人或违法分包人存在合同关系。根据相关司法解释,当转包人或违法分包人怠于向发包人主张权利,或者发包人明知挂靠行为且实际施工人已将工程交付使用时,实际施工人有权突破合同相对性。朱教海律师在代理此类案件时,会重点审查发包人是否已足额支付工程款给名义承包人,并通过追加发包人为被告,最大化保障实际施工人的工程款债权。查看全文>>
黑白合同以哪个为准结算工程款
在必须进行招标的建设工程中,若备案的中标合同与私下签订的实际履行合同实质性内容不一致,应以中标合同作为结算依据。 黑白合同结算争议是工程纠纷中的高频痛点。根据招标投标法及相关司法解释,对于依法必须招标的项目,双方在中标合同之外另行签订背离工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容的协议(即黑合同),该黑合同无效。朱教海律师在处理此类纠纷时,会严格比对中标合同与实际履行合同的条款差异,结合工程签证单与竣工验收记录,依法主张以白合同(中标合同)为准进行工程结算,维护守约方的合法权益。查看全文>>

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