你好，我的情况是这样子，我是房东，租给租客，房子三个月没有付房租了，他的押金是3000块钱，房租是1500块钱一个月，物业费，拖欠了总共是1777.5元，押金的余额是1222.5元。这个押金的余额不足以支付一个月的房租，但是我已经给他拖欠了三个月，他还是没有给我支付房租，我想着说嗯跟他说嗯换锁，他说他就直接搬走就得了，不管了，这样子我的房子的房租又拿不到，我该怎么办？

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