房屋租赁合同无效情况具体如下：
(一)出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。
(二)将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。
(三)租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。
(四)租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
《商品房屋租赁管理办法》第六条：有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。