由于买房人有重大疾病，急需用钱，可以与开发商解除合同。 如果经过协商，开发商同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失， 《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。