承租人不按约定交纳房租的处理方式有：
(1)自行协商解决；
(2)求助于有关组织调解；
(3)申请房地产仲裁机构仲裁解决；
(4)通过人民法院依法审理根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。