房屋买卖合同纠纷的条件：
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。