买卖没有房产证的房屋是否有效要根据其具体情况确定，只要依法签订，未损害国家社会利益的情况下其合同一般都认定为有效。合同成立的条件：
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。