在房产转让过程中遇到的误区：
1、认为没有房产证也可以转让房产
2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。《城市房地产转让管理条例》第五条，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。