需要办理继承手续，
先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，
没有遗嘱，按照继承法第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额，
注意是份额，不是全部，如果是婚活住房，死者只有一半产权，另一半是他配偶所有，
需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再去房管，办理继承过户。