房产合同毁约赔偿金的类型有：
1.惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失;
2.补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计。

根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。