1、拍卖前，查封房屋；
2、拍卖前，评估房屋；
3、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)；
4、第二次拍卖；
5、第三次拍卖；
7、所有权转移。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第五十条：被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权裁定禁止被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权(财产权部分)等知识产权。上述权利有登记主管部门的，应当同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其不得办理财产权转移手续，必要时可以责令被执行人将产权或使用权证照交人民法院保存。对前款财产权，可以采取拍卖、变卖等执行措施。