房产证还没下来买卖不违法，但却是存在着巨大风险的交易。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的不得转让。