赠与4年的房产能不能要回，需要看赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。。法律依据：。《合同法》第一百八十六条。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。。《合同法》第一百九十二条。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：。
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；。
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；。
(三)不履行赠与合同约定的义务。。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。