二手房现款交易的流程：
1、提出申请；
2、评估；
3、审批；
4、过户；
5、领证《城市商品房预售管理办法》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理； 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理； 市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。