1、拍卖房屋的付款方式。我们通常要求一次性付款，而且付款时间会比较紧；
2、房屋的相邻关系；
3、房屋有无物业费、水电费或是燃气费等；
4、拍卖房屋的所有税费要了解清楚；
5、房屋有无户口；
6、房屋是否注册了公司；
7、房屋是否为凶宅；
8、房屋的风水；
9、房屋是否包括了装修及家具家电，有些拍卖案件中，会进行分开拍卖；
10、房屋是否有人正居住；
11、房屋是否存在质量问题，有无漏水等问题；
12、房屋有没有拖欠工程款的。