房产证如何公证过户
房产纠纷
2020-08-21 12:10
标签:
房产证
公证
过户
房产继承过户,拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)到主管部门办理继承手续。缴清税费后,由房产权继承人领取新的房产证。办事程序流程示意:房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。领取房产证需携带证件:
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。扩展资料
1、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
2、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
4、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
5、收费标准
(1)交易手续费:1元平方米。
(2)登记费:住宅 80元套。
(3)房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
(4)印花税:5元本。
6、领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。