1、申报；
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。
《契税纳税申报表》可直接登录当地地税局网站的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。
2、初审；
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
3、缴纳税款；
（1）将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。
（2）将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
（3）将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
（4）纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。