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房产证抵押银行可以过户吗

房产纠纷 2020-08-23 17:01 标签: 房产证 抵押 银行 可以 过户
房产证抵押银行可以过户。
在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户,有以下两种方法:
一是获得银行的同意,由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
二是无法获得银行的同意,只能待付清银行贷款,消灭抵押权后,从银行取回房产证,办理解除抵押登记手续,然后再进行房产过户。购房方在此过程中应注意保护自身利益。
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