根据《婚姻法》
1.如果是婚前房产，可以一个人买卖
2.如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。
1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；
2、法律依据：《新婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。