一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税:房款的
1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳
3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
2、 印花税:房款的0.05
3、 交易费:3元平方米
4、 测绘费:
1.36 元平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费:3元平方米
2、 印花税:房款的0.05
3、 营业税:差价
5.5(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的23。
《中华人民共和国继承法》第三十三条、第三十四条
长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市存量房交易税收征收管理试行办法》的通知第三条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条