棚户改造房有房产证，但是房产证的办理很麻烦。

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。

短期内不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。

缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。

老百姓缴税了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益，还得赔上税款，所以税款不好定。

改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，这部分也要收税，但是政府也很难定这部分的税赋。