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以物抵债的房子怎样办房产证

房产纠纷 2020-08-25 06:59 标签: 抵债 房子 房产证

抵债住房过户给你,和一般二手房买卖过户一样, 需要买卖双方持有身份证,户口本,婚姻证明,住房情况证明,一起到房管部门办理过户手续。

如果是新房,一样需要你和开发商签署正规买卖合同,缴纳税费,办理你姓名房产证。

【法律依据】

《房屋登记办法》第十条规定,房屋应当按照基本单元进行登记。

房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。

国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

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