父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。

(1)根据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

(2)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

(3)法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(4)法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。