办公楼租赁注意以下事项：

1、办公楼租金商定。

2、办公楼物业费水平及支付方式。

3、办公楼装修期间的租金。

4、租赁税费等问题。

《房屋租赁合同司法解释》第十条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。