土地使用权和不动产是一样的，固定资产中的房屋建筑物属于不动产，无形资产中的土地所有权属于不动产。所以土地所有权是无形资产，其属性是不动产。

【法律依据】

《土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。