离婚房产的分割，根据具体情况的不同分割方式不同：

婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

一方婚前买房婚后双方共同还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；

双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

法律依据：《婚姻法司法解释二》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。