解除二手房合同协议书的法律依据是：

(1)  双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。

(2)  违反国家和社会公共利益的房屋买卖。

(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。

(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。

(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋。

(6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。

【法律依据】

《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。