一、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；

二、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；

三、以合法形式掩盖非法目的的；

四、损害社会公共利益的；

五、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

处理方法：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

【法律依据】

《合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。