要注意下来事项：

1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。

2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。

3.要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。

4.要约定精装修房屋的具体装修标准。

5.要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。

6.要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。