签订离婚财产分割协议要注意的事项如下：

1、必须是符合要求的离婚财产分割协议书；

2、必须有双方同意离婚的表示；

3、必须是双方自愿签署；等等。

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。