房屋出租要交税。

房屋出租应纳税额的计算：

1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率。

2、按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。

【法律依据】

《城市房地产税暂行条例》第八条，房地产税得按季或按半年分期交纳，由当地税务机关决定之。