开发商的广告陷阱：

一、开发商和代理商的区分；

二、房价和首付；

三、地段和环境；

四、赠送和回报。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第十四条，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。