以下购房合同签了也无效：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；

3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；等等。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。