承担下列后果： 1.返还财产。同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权。 2.折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。 3.赔偿损失。 【法律依据】 《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合
1、出租人的违约责任。 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，
赠与房产需要缴纳房产税的种类主要有： 受赠人应当缴纳：住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1% 。 赠与人：手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰ 《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫
有下列类型： 1.法律和政策的变化引起的纠纷； 2.管理混乱引起的纠纷； 3.村干部权利滥用引发的纠纷； 4.基层政府利用职权强行干预引发的纠纷； 5.经济利益驱动下引发的纠纷。 【法律依据】 《土地管理法》第14条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的
应当注意下列问题： 一、核实确认对方当事人的主体资格； 二、注意合同形式； 三、注意合同的必备条款是否要具体、明确； 四、注意查看订约前的合同义务。 【法律依据】 《合同法》第二条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
夫妻离婚房子，只要双方协商一致，是可以过户给孩子的，但是需要签订赠与协议。 【法律依据】根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《合同法》第一百八十七条，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
有下列条件： 1.采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 2.对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。 3.格式条款产生及其普遍运用是基于一定的社会经济基础的。 【法律依据】 《合同法》第41条，对格式条款的理解发生
如果双方就交易的标的、数额、价款都有明确的约定，符合《合同法》关于合同成立的相关要件，应该认定为合同成立。 【法律依据】 《合同法》第2条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称
签订借款合同的基本要素必须清晰、无误。 借款合同的基本要素为：借贷主体信息(包括借贷双方及担保人姓名、身份证号码、常住地址、手机、固定电话、紧急联系电话)； 抵押物(应包括名称，地址，现行使用状态)，借款金额，借款利息率，借款期限，借出方式，归还方式。 借出还入的银行账号等信息绝不允许有任何错误，制作合同者必须核对确认无误后连同相关资料核对，核对无误后方可签订。 【法律
合同中有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 【法律依据】 《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁
债权人要想通过代位权实现自己的债权，需要具备以下几个条件： 1、债权人与债务人之间须存在合法有效的债权债务关系； 2、债权人代位权制度属于涉及第三人的权利； 3、可代位行使的权利必须是合法有效的债权； 4、债务人怠于行使其权利； 5、须债务人履行债务迟延； 6、债权人有保全债权的必要。 【法律依据】《合同法》第七十三条规定，因债务人怠于行使其到期债权，
买卖合作购买协议的成立条件有： 1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。合同成立的时间和地点。 【法律依据】根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
