合同权利义务终止与合同无效的区别： （1）无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立；而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。 （2）无效合同是当然无效，即使当事人不对合同效力提出主张，人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效；而合同权利义务终止是出现了终止合同的法定的事由，当事人行使权利使合同关系消灭，国家不主动干预。 （3）合同被宣告无效后，合同自始无效，
第三人清偿，是指合同当事人约定由第三人向债权人履行合同债务。 根据《合同法》第六十五条：当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
1、借款人超过还款日逾期还款的行为； 2、借款人没有遵守合同约定，提前还款造成金融机构损失利息收益的行为。 【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的； 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的； 2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的； 3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的； 4、违背社会公序良俗的； 5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。 【法律依据】《合同法》第六条规定，当
提供虚假担保的担保人的行为构成欺诈。 【法律依据】《合同法》第五十四条第二款规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危； 使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
根据《合同法》第三百二十四条规定，包括下列内容： (一)项目名称； (二)标的的内容、范围和要求； (三)履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式； (四)技术情报和资料的保密； (五)风险责任的承担； (六)技术成果的归属和收益的分成办法； (七)验收标准和方法； (八)价款、报酬或者使用费及其支付方式； (九)违约金或者损失赔偿的计算方
注意下列问题： 一、审查经纪公司和相关资料； 二、明确各种税费如何分担； 三、注意中介费的支付期限及标准。 【法律依据】 《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
家庭装修逾期违约金的计算依据是可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
合同给付义务和附随义务有以下区别： (1)主给付义务自始确定，并决定合同类型。 (2)主给付义务构成双务合同的对待给付，一方在对方未为对待给付前，得拒绝自己的给付，附随义务原则上不属于对待给付，不能发生同时履行抗辩权。 (3)不履行给付义务，债权人得解除合同。 《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，
需要注意下列问题： 一、使用规范的合同文本； 二、房屋面积； 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项； 四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 五、看合同中的土地性质； 六、看清楚房屋用途； 七、签合同之前要看清开发商资质； 八、逾期或者赔偿的问题。 【法律依据】 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
签订合同时未约定争议解决的受诉法院的，对于地域管辖法院来说，合同双方当事人可以补充协议约定，若没有补充约定的，适用法定地域管辖原则。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
无效的购房合同： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3.以欺诈签订的房屋买卖合同； 4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5.乘人之危签订的经济合同。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，合同无效的法定情形，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家
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