工资以书面的劳动合同为准，如果实际发放的工资与劳动合同约定的工资不一致且劳动者没有提出异议的，则以实际发放的工资为准。 【法律依据】 《劳动法》第四十八条，国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
注意下列问题： 1、合同中明确约定公摊的面积。 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。 3、明确注意物业管理问题。 4、注意相邻权的问题。 5、明确约定商铺的交房条件。 【法律依据】 《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
注意下列问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题尤为重要，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。 3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前
包括下列内容： 1.土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房； 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定； 3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任； 4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任； 5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑
未取得预售许可签订的协议无效。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预
1、产权是否明晰。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。 3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通拥挤的状况。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，
根据《劳动法》第四十四条规定，下列情形合同终止： (一)劳动合同期满的； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； (四)用人单位被依法宣告破产的； (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。
有下列义务：按照约定提供材料的义务；协助工作的义务；验收工作成果的义务。 【法律依据】 《合同法》第二百五十一条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
有下列义务：按时、按地、安全地完成运输义务；通知义务。 有下列责任： 一、按合同规定的期限、数量、起止点，合理调派车辆，完成运输任务。 二、负责装卸时，应严格遵守作业规程和装载标准，保证装卸质量。 三、实行责任运输。 【法律依据】 《刑法》第二百八十八条，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同
采购合同终止的方法： 1、采购合同清偿。 2、合同解除。 3、合同的抵消。 4、采购合同的提存。 5、采购合同的债务免除。 6、采购合同的债权债务混同。 【法律依据】 《合同法》第九十二条，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
购销合同与买卖合同的不同：购销合同是买卖合同的变化形式，同买卖合同的要求基本上是一致的。 【法律依据】 《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
债权人代位权和撤销权的不同点： 1、目的不同。 2、构成要件不同。 3、诉讼地位不同。 4、诉讼时效或除斥期间不同。 相同点： 1、法律制度：属于债的保全措施之一。 2、作用：保全债权。 3、行使方式：必须通过诉讼程序行使。 4、以谁的名义起诉：债权人以自己的名义向人民法院提起代位权之诉。 5、行使范围相同。 6、费用的负担相同
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