根据合同法的规定，当事人在订立合同时，一般来说，应当约定违约金，如果没有约定，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法律依据】《合同法》第
合同到期租户不走报警处理的方式是： 1、如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。 2、可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。 也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制搬走。 【法律依据】《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。 【法律依据】《合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定； 给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
出版合同3年有效期的意思是指该合同自生效当日起三年后合同就宣告终止。 在合同有效期内，合同双方都应严格按照合同中的相关事项履行合同； 合同有效期是由合同双方协商约定的，如果在合同中未约定有效期的，可以根据该合同相关法律的规定处理。 【法律依据】根据《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
合同法对债权转让的规定： 《合同法》第七十九条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。 第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条，债权人转让权利的，受让人
代驾发生车祸，承担责任主体是代驾公司。原因如下：首先，代驾合同类似于承揽合同关系。 根据《合同法》规定，承揽人在承揽过程中因自己的过错给第三人造成损害的，由承揽人独立承担责任。 其次，因代驾者与代驾公司构成劳动关系，应由用人单位即代驾公司承担最终的侵权责任。 因此，代驾发生车祸，应由代驾公司承担法律责任。 【法律依据】《侵权责任法》第三十四条规定，用人单位的工作人员因执
建筑工程合同模板首先应当写明甲乙双方的信息； 其次，写明甲乙双方的权利义务以及所要承包的工程的概况和违约责任等相关内容；最后，双方签字盖章以及写明协议日期。 根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
承诺通知到达要约人时生效；承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 【法律依据】 《合同法》第22条，承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除
抵押合同能约定担保期限。 【法律依据】 《担保法》第五十一条抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。 抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 第五十二条抵押权
可采取下列方式： 1.与旅游经营者协商和解。旅游者在旅途中若遇旅游纠纷，可先与组团社的全陪、领队或地接社导游多沟通，不能解决时，再与组团社联系，要求妥善处理。 2.请求消费者协会调解。《旅游法》规定，消费者协会、旅游投诉受理机构和有关调解组织在双方自愿的基础上，依法对旅游者与旅游经营者之间的纠纷进行调解。 3.向有关行政部门申诉。消费者如果需要向旅游管理部门投诉，消费者应当及
有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条
1.购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 2.查验所选中房产的合法预售证件。 我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效的法定证件,也是开发商资信状况的重要证明。 3.要求房产公司出示《商品房预售许可证》，如果该公司不能提供《许可证》完全有理
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