租赁合同的出租人的义务如下： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、租赁物的瑕疵担保义务；等等。 承租人的义务如下： 1、支付租金； 2、按照约定使用租赁物； 3、妥善保管租赁物；等等。 【法律依据】 《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第
购房合同不是由房管局打印的，而是需要到房管局备案。购房合同需要写明双方的基本信息，然后写明房屋的具体位置、房屋面积、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等等。 【法律依据】 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或
网站代理合同注意事项有： (1)考察经销商是否合法存在，是否具有独立法人资格。 (2)订合同时，公司名称一定要和营业执照上的名称一致，并且加盖公章。 根据《合同法》第三十三条，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 《公司法》第三条，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务
1、合同中有明确约定履行地点的从约定，未明确约定的，以约定的交货地点为合同履行地； 2、合同中有明确约定履行地点或交货地点，但实际履行中变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地； 3、合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，不依履行地确定管辖； 合同中虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定管辖；口头购销合同纠纷案件，不依履
任意撤销权的主体是赠与合同中的赠与人，而赠与合同中的受赠人是不享有赠与合同任意撤销权的，这也是为了维护赠与合同中赠与人的合法权益。 《合同法》对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。 (1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。 (2)适用范围：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 【法律依据】《
铁矿石购销合同范本是首先应当写明供方与需方的具体名称等信息；其次，写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项； 写明结算方式以及期限，以及双方违约应承担的违约责任；最后，双方签字并写明时间。 【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
签二手房买卖合同的注意事项： 一、确认房主真实身份； 二、付款方式、时间，缺一不可； 三、房屋交验责权分明； 四、违约责任； 五、中介代理费，账目明晰； 六、善用补充条款，维护自身利益。 【法律依据】《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量；
抗辩权的特征是义务人在相对人请求给付时，拒绝履行的权利。是针对请求权的。 抗辩权的类型有： 1、一时性的抗辩权：包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权等； 2、永久性的抗辩权。 【法律依据】根据《合同法》第六十六条：同时履行抗辩权的规定为，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时
接手转让店铺需要注意以下相关问题： 一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。 三、是否与前员工有经济纠纷。 四、确定合同的法律主体及合同类别。 五、签订合同，务必请权利人到
1、贸易合同是当事人之间的协议； 2、贸易合同是具有法律束约的一种协议； 3、贸易合同当事人的法律地位平等； 4、进出口贸易合同主体具有外国因素； 5、贸易合同受双方当事人所在国政策的影响和制约。 【法律依据】根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
管理程序： 1、组织编制项目竣工计划，报技术质量处审批。 2、技术质量处进行检查验收。 3、向建设单位提交项目竣工结算报告及完整的结算资料，按规定进行竣工结算。 4、项目部编制回访保修工作计划和保修制度。 合同收尾是把项目上的每个合同都了结，包括工作完成、产品验收和移交、价款结算和争议解决等。 【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法
违约金可分为以下三种： 1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况： (1)由法律、法规具体规定违约金的数额。 (2)由法律、法规直接规定违约金的固定比率。 (3)由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。 2、约定违约金。约定违约金主要有两种情况： (1)法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当
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